GLI (Garantie Loyers Impayés)
Assurance qui protège le propriétaire bailleur contre le risque de loyers impayés par le locataire.
Tout savoir sur : GLI (Garantie Loyers Impayés)
La GLI (Garantie Loyers Impayés) sécurise les revenus locatifs du propriétaire bailleur.
Que couvre la GLI ?
- Loyers impayés : remboursement des loyers et charges non payés
- Frais de contentieux : procédure d'expulsion, huissier, avocat
- Dégradations locatives : réparations après départ du locataire
- Vacance locative : compensation pendant la recherche d'un nouveau locataire (option)
Conditions de souscription :
Le locataire doit généralement :
- Être en CDI (hors période d'essai) ou fonctionnaire
- Avoir un taux d'effort < 33% (loyer < 1/3 des revenus nets)
- Fournir les justificatifs demandés (bulletins de salaire, avis d'imposition)
Coût : 2,5% à 5% du loyer charges comprises.
GLI vs Caution : Vous ne pouvez pas cumuler GLI et caution (personne physique), sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Alternative : La garantie Visale (gratuite, proposée par Action Logement) pour les jeunes de moins de 30 ans.